Presentación Interventoría de proyectos
INTERVENTORÍA DE PROYECTOS
La GESTION DE LA INTERVENTORIA de proyectos, consiste en controlar, revisar y supervisar todas las etapas de un proyecto.
Los criterios para esta labor son entre otros:
1. Que sea de forma efectiva y permanente, con el objeto de cumplir con todas las especificaciones contractuales y las exigencias técnicas, administrativas, legales, financieras, presupuestales, sociales, ambientales.
2. La labor de interventoría deber ser realizada por un profesional, a título personal o en representación de una persona jurídica para la inspección, vigilancia y control de las obligaciones pactadas con el constructor de una obra.
Los diferentes tipos de interventoría son:
1. Interventoría del proyecto:
Esta consiste en asesor al contratante durante el diseño del proyecto y estudios previos para que pueda cumplir con las condiciones y requisitos que el cliente propone y dentro de los recursos que este dispone para poder ejecutar debida y eficientemente la obra.
2. Interventoría durante la construcción:
Corresponde a las funciones técnicas y administrativas, estas se realizan y complementan durante la construcción del proyecto.
3. Interventoría técnica
El interventor debe dar cuenta del cumplimiento de las especificaciones técnicas y que lo ejecutado sea acorde a lo especificado en los planos, así como las normas de calidad, seguridad y economía adecuada durante la obra. El interventor debe dejar constancia escrita de todos los trabajos que se ejecuten durante la obra y debe exigir las pruebas y ensayos que se requieran.
4. Interventoría administrativa
El interventor debe vigilar que la obra se lleve a cabo en los plazos y tiempos establecidos para que se desarrolle dentro del presupuesto establecido en el contrato, debe también supervisar el cumplimiento de las pólizas de garantía, pagos de prestaciones sociales, pagos de carácter fiscal y obligaciones contractuales y legales.
5. Interventoría legal
La interventoría legal se encarga de los aspectos estipulados en el contrato, verificando que se cumplan y lleven a cabo de forma eficiente.
6. Interventoría financiera
Esta tiene como fin evaluar los recursos financieros tanto en tiempo como en cantidad, avala los gastos realizados para entregar pagos y garantiza que lo que se vaya a pagar sea acorde a lo entregado por el contratista en la obra.
7. Interventoría ambiental
Esta garantiza el cumplimiento de los planes de manejo ambiental, para validar todos los objetivos y metas, con el fin de mitigar el impacto ambiental que se pueda generar.
8. Interventoría social
Esta interventoría verifica las situaciones o afectaciones que se puedan tener en las comunidades que rodean o hacen parte del proyecto.
La GESTION DE LA INTERVENTORIA de proyectos, consiste en controlar, revisar y supervisar todas las etapas de un proyecto.
Los criterios para esta labor son entre otros:
1. Que sea de forma efectiva y permanente, con el objeto de cumplir con todas las especificaciones contractuales y las exigencias técnicas, administrativas, legales, financieras, presupuestales, sociales, ambientales.
2. La labor de interventoría deber ser realizada por un profesional, a título personal o en representación de una persona jurídica para la inspección, vigilancia y control de las obligaciones pactadas con el constructor de una obra.
Los diferentes tipos de interventoría son:
1. Interventoría del proyecto:
Esta consiste en asesor al contratante durante el diseño del proyecto y estudios previos para que pueda cumplir con las condiciones y requisitos que el cliente propone y dentro de los recursos que este dispone para poder ejecutar debida y eficientemente la obra.
2. Interventoría durante la construcción:
Corresponde a las funciones técnicas y administrativas, estas se realizan y complementan durante la construcción del proyecto.
3. Interventoría técnica
El interventor debe dar cuenta del cumplimiento de las especificaciones técnicas y que lo ejecutado sea acorde a lo especificado en los planos, así como las normas de calidad, seguridad y economía adecuada durante la obra. El interventor debe dejar constancia escrita de todos los trabajos que se ejecuten durante la obra y debe exigir las pruebas y ensayos que se requieran.
4. Interventoría administrativa
El interventor debe vigilar que la obra se lleve a cabo en los plazos y tiempos establecidos para que se desarrolle dentro del presupuesto establecido en el contrato, debe también supervisar el cumplimiento de las pólizas de garantía, pagos de prestaciones sociales, pagos de carácter fiscal y obligaciones contractuales y legales.
5. Interventoría legal
La interventoría legal se encarga de los aspectos estipulados en el contrato, verificando que se cumplan y lleven a cabo de forma eficiente.
6. Interventoría financiera
Esta tiene como fin evaluar los recursos financieros tanto en tiempo como en cantidad, avala los gastos realizados para entregar pagos y garantiza que lo que se vaya a pagar sea acorde a lo entregado por el contratista en la obra.
7. Interventoría ambiental
Esta garantiza el cumplimiento de los planes de manejo ambiental, para validar todos los objetivos y metas, con el fin de mitigar el impacto ambiental que se pueda generar.
8. Interventoría social
Esta interventoría verifica las situaciones o afectaciones que se puedan tener en las comunidades que rodean o hacen parte del proyecto.
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